Te veel huur?
Dat is te checken.
Sinds de Wet betaalbare huur heeft élke huurwoning tot en met 186 punten een wettelijk maximum. Vul je woninggegevens in en zie in 3 minuten of jouw huur legaal is — en hoeveel je per maand te veel betaalt.
Gratis · 3 minuten · geen account
WET BETAALBARE HUUR ✶ SINDS 1 JULI 2024 ✶ TOT 186 PUNTEN GEREGULEERD ✶ HUURVERLAGING KAN TERUGWERKEN
Zo werkt het
Vul je adres in
Postcode en huisnummer volstaan: oppervlakte, bouwjaar en energielabel halen we op uit het Kadaster en EP-Online. Zelf opmeten hoeft niet.
Zie direct je oordeel
Je WWS-punten, je maximale legale huurprijs en — in kleur — of je huur legaal is of te hoog. Met deelbare link.
Kom in actie
Gratis stappenplan. Wil je meer: een onderbouwd PDF-bezwaarrapport met conceptbrief en indienklaar Huurcommissie-overzicht (€14,95).
Eerlijk.
De basischeck is gratis en blijft gratis. Geen account, geen nieuwsbrief, geen doorverkoop van je gegevens. Persoonsgegevens slaan we versleuteld op.
Onderbouwd.
Elke punt is herleidbaar naar het Woningwaarderingsstelsel: oppervlakte, energielabel, WOZ met cap-regeling, sanitair, keuken, buitenruimte en monumentenopslag.
Actiegericht.
Je krijgt geen vaag getal maar een plan: brief naar je verhuurder, dan de Huurcommissie. Met termijnen, kosten en wat terugwerkende kracht je oplevert.
Gratis check. Rapport €14,95. Meer niet.
Zo verdient HuurCheck zijn geld: de check is gratis, en wie wil doorpakken koopt één keer een bezwaarrapport — betaald via iDEAL, direct als PDF. Geen abonnement, geen verborgen kosten, geen no-cure-no-pay-percentage van jouw terugvordering.
Veelgestelde vragen
▸Is de huurcheck echt gratis?
Ja. De volledige puntentelling, je maximale huurprijs en het actieplan zijn gratis en zonder account. Alleen het uitgebreide PDF-bezwaarrapport met conceptbrief en Huurcommissie-overzicht kost €14,95.
▸Voor welke woningen werkt de check?
Voor zelfstandige huurwoningen (eigen voordeur, keuken en toilet) in Nederland. Voor kamers, woonwagens en standplaatsen gelden aparte puntentabellen die deze check niet dekt.
▸Hoe betrouwbaar is de berekening?
De check volgt de hoofdlijnen van het officiële Woningwaarderingsstelsel (peildatum 1 juli 2024): oppervlakte, energielabel, WOZ-waarde met cap-regeling, keuken, sanitair en buitenruimte. De uitkomst is indicatief; alleen de Huurcommissie stelt de huurprijs bindend vast.
▸Wat kan ik doen als mijn huur te hoog is?
Eerst een schriftelijk voorstel tot huurverlaging aan je verhuurder sturen. Gaat die niet akkoord, dan start je een procedure bij de Huurcommissie. Binnen 6 maanden na ingang van je contract kan de verlaging met terugwerkende kracht gelden.
Huurders lieten al duizenden euro's liggen. Jij niet.
Drie minuten invullen. Direct je punten, je maximum en je verschil per maand.
Start gratis check →